公积金异地互认使用中的五大误区

公积金异地互认新政出台 解读使用中的五大误区
最近,公积金异地互认新政出台,让公积金又一次成为大家关注的焦点。但是,在公积金的使用上,很多人多少存在一定的误区,那么这些误区有哪些,我们如何正确使用公积金呢?
据了解,截至今年8月末,全国缴存住房公积金职工1.07亿人,缴存总额7.03万亿元,职工提取总额3.49万亿元,缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面:全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元,购买国债余额62亿元,资金使用率达到了70%。住房公积金的使用,有一定的限制条件,荆州市住房公积金管理中心的工作人员告诉记者,大家是使用住房公积金,会存在以下一些误区。
误区一:公积金账户余额做购房首付。
一些购房者认为,既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实这样并不符合相关规定。
发生购房行为是使用住房公积金的先决条件,所谓发生实际购房行为,就是指已经跟开发商签订正规的购房合同,有首付全款百分之三十金额的发票,才能支取住房公积金。也就是说,用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。
误区二:子女使用父母的公积金贷款。
荆州市住房公积金管理中心营业科副科长文雨说,子女用父母公积金来贷款是允许的,但条件是子女必须未婚,如果已婚,成立了家庭,承担了社会责任,如果你对自己的未来预期都不能保证的话,还要使用父母的贷款,期限比较长,这样,对偿还能力是有怀疑的。
反之,如果父母使用子女的公积金来贷款,也是不被允许的。
误区三:装修房子可以提取住房公积金。
按照规定,住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。
误区四:公积金贷款额超出上限。
公积金贷款与商业贷款存在很大区别,就是不能单纯的依据房产价格评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高上限。这个上限每个城市执行不同的标准,荆州公积金贷款上限根据荆州市房屋市场价格决定。
误区五:提取总额可以超过房款总额
打个比方,如果贷款购买的房屋总价为30万元,而购房者的公积金存储余额有40万元,他只能提取用于买房的30万元公积金,剩余的10万元公积金不能提取,用作其他用途。
@ 用户在本网站发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表本网站的立场或观点。作为内容发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容发布者承担全部法律及连带责任。本网站不承担任何法律及连带责任。本网站有权利对涉嫌违反相关法律、法规的内容进行相应处置。如存在侵权问题,请与本网站联系删除。
回复

使用道具 举报

相关推荐
  • 异地恋没话题可聊?这几点让你变身“话题女王”!

    01 王萌和张一建是大学同学,两人谈了三年的恋爱,说好了毕业后要留在同一个城市发展。 可是,工作一年后,张一建作为公司新员工的优秀代表,被派往上海子公司,职位也将得到提升。 对于是否要到上海发展,他们两人都认为这 ...

  • 刻哥谈沟通|沟通中的14个误区,你了解吗?

    来自灵魂深处的拷问:你会说话吗?会聊天吗?会有效沟通吗? 也许你想都没想的回答我:当然会了,说话谁不会啊,聊天张口就来,沟通不就是说话聊天打哈哈嘛。 那我反问你:那你的沟通是有效的吗?对方能get到你的意思,感觉 ...

  • 男人为何不再宠你,是因为你进入了这样的误区!

    01 相爱容易,相处难 前两天,我听到朋友圈一个“爆炸”新闻: 芬子和男朋友分手了!所有人都记得,他俩准备结婚的。 芬子摊摊手对我们说: “哎,相爱容易相处难啊!” 芬子是我前同事,一个很能干的女孩子,跟男朋友张 ...

  • 如何维持异地恋 ,提高异地恋的成功率?

    01 前两天,我一个会员发给我一个帖子,标题是“异地恋到底算不算真正的恋爱”,她忧心忡忡地说:感觉我们俩的恋爱快谈不下去了,估计就是因为异地吧! 很多人都会像我这个会员一样,觉得异地恋很难有结果,但我很负责地告诉 ...

  • 毕业即分手?三招教你完胜异地恋!

    今天,在开始我们的课程之前,我想和大家分享一个故事。 故事的主人公是小舞和丁博,他们是一对相恋了2年多,感情很稳定的情侣。可是,眼看着就要毕业了,他们却各自有不同的打算。 小舞决定前往上海去寻找更大的舞台,而丁 ...

  • “二次吸引”有哪些误区?

    两个人在一起久了,新鲜感和吸引力就会下降,再加之一方不懂得经营感情,做了很多伤害对方的错事,最终导致感情破裂。 我们一直都在强调要想挽回爱情,必须建立二次吸引,让对方重新爱上你,这有这样的挽回才是最靠谱的。那么 ...

  • 异地恋风险大顾虑多?3招让你收获甜甜的高质量恋爱!

    最近疫情严峻,大家一定要少聚集,勤洗手,戴口罩哦。 最近大家都响应国家号召宅在家里,不能出门,很多同城的情侣也快变成了异地恋,今天我们就讲讲关于异地恋安全感的事情。 我的好朋友小蔡最近和异地男友分手了。 小蔡 ...

  • 如何维持异地恋?一招教你谈出freestyle!(距离效应)

    Hi~又是元气满满的一天喏! 小爱今天跟大家分享一个:因异地加上不懂男性心理、不懂沟通技巧导致错失良机,经过专业指导最终找到“真命天子”的案例,可谓是干货满满哟~ 让我们一起来看看吧~ 01 谁说大龄就没有追求幸福的权 ...

  • 异地恋要怎么经营,关系才能越来越好?

    人年少的时候,总喜欢说的一句话是:喜欢是一个人的事情,你喜不喜欢我不重要,我喜欢你就够了。 长大以后,不得不承认。好的爱情必须是两个人的事情,单方面的付出和投入只会导致天平失衡,只有彼此一起投入才能走的更长远。 ...

  • 企业领导者的五大致命缺点

      1.要求完美   一个要求完美的主管会给下属极大的压力,因为在这个世界上不会有完美的人,当然也不会有完美的事。静下心来思考一下,我们自己也并非完美,我们所做的事也并非完美不是吗?如果我们要求他人完美,他人也有 ...

  • 联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表