【导读】:公积金贷款额度是多少住房公积金贷款额度公式,住房公积金是一项国家给予购房者的福利政策，很多购房者们在买房的时候，都会考虑到优先去使用公积金贷款，那住房公积金按揭贷款额度是多少？ 1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单… 住房公积金是一项国家给予购房者的福利政策，很多购房者们在买房的时候，都会考虑到优先去使用公积金贷款，那住房公积金按揭贷款额度是多少？
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70％。
2、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）。
3、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。 |
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