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公积金贷款额度是多少 住房公积金贷款额度公式

[住房公积金]
【导读】:公积金贷款额度是多少住房公积金贷款额度公式,住房公积金是一项国家给予购房者的福利政策,很多购房者们在买房的时候,都会考虑到优先去使用公积金贷款,那住房公积金按揭贷款额度是多少? 1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度,比如成都个人单…     住房公积金是一项国家给予购房者的福利政策,很多购房者们在买房的时候,都会考虑到优先去使用公积金贷款,那住房公积金按揭贷款额度是多少?
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度较高是80万,如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70%。
2、住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)。
3、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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