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公积金贷款有什么好处 公积金贷款有哪些优点

[住房公积金]
张成宏 发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
【导读】:公积金贷款有什么好处公积金贷款有哪些优点,相信很多人都听说过住房公积金。实际上,住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。大家基本都知道公积金是可以用来贷款的,很多人也愿意使用公积金来进行贷款,因为公积金贷款有很多优点。下面一…     相信很多人都听说过住房公积金。实际上,住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。大家基本都知道公积金是可以用来贷款的,很多人也愿意使用公积金来进行贷款,因为公积金贷款有很多优点。下面一起来看看公积金贷款有什么好处吧。
1、贷款利率低于商业贷款
公积金贷款基准利率,五年以下为2.75%,五年以上为3.25%;商业贷款基准利率,五年以上为4.90%,买房时用住房公积金贷款,能为购房者节约不少购房成本。
2、首付比例低
一般情况下,公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如,上海购买首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%;采用商业贷款购买首套房,首付35%。北京首套房公积金贷款首付比例为20%,首套房商业贷款首付比例为35%。
3、每月还款额少
另外,不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年,而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年,贷款利率高,月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。
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