公积金怎么用利益最大化
咱们每个月都在交公积金，但是大多数人都不知道公积金有什么用以及怎么用，如果你刷到了这期视频啊，一定要保存下来多看几遍，都是实打实的干货视频呢，分为两大部分，分别是公积金的六大用途，公积金贷款的流程，我把使用攻略和实操流程呢，都给大家整理好了，有需要的可以截图保存。首先呢，我们来看一下公积金的作用，我们都知道啊，公积金可以用来贷款买房，但是呀，其实除了这个作用，公积金还有不少用处，可以看一下这张图，下面我给大家具体的说一说。第一呢，就是公积金可以支付房租，对于一线城市刚出来打工的年轻人呢，只要满足条件就可以用公积金来支付房租了。具体的呢，可以参考一下这张图，用公积金交房租呢，不同地区的提取条件和额度是存在差异的，那怎么操作呢？主要是有两种方式，第一个呢，就是自主渠道办理，第二个就是预约柜台办理，大家可以拨打公积金中心12329进行咨询。第二呢就是父母可以用自己的公积金给子女买房，比如提取余额，申请贷款等等。作用三啊，就是公积金可以用来装修房屋，如果说你家的房子要装修这种情况也有机会提取公积金的使用，不过呢，目前很多省市啊，逐渐取消了这个用途，北上广深四大城市呢，目前啊，都是不能用来装修了，但是呢，农村地区翻建或者大修房屋时呢，还是可以提取使用的。公司啊，就是公积金可以用来支付医疗费用，我们在看病住院报销的时候，最先想到的是医保，但其实啊，有些地方可以提取公积金的余额支付大病医疗的费用，像深圳上海只要满足一定的条件，就可以用公积金账户余额支付本人或者是家属的医疗费用了。用五呢，就是公积金可以全额提取，如果说您满足以下这些特殊情况，是可以拿完就走人的，只要带着相关证明材料到公积金中心办理提取就可以了。也有一些地区啊，现在支持线上办理，比如深圳，福建，浙江，江苏等地，非常的方便，共六呢，就是重点说一说公积金的贷款，如果说你还不知道公积金贷款有多划算呐，你啊真的是亏大了，我们都知道啊，公积金贷款和商业贷款呢，他们的利率相差非常的大，你五年以上的贷款为例，公积金呢是3.25%，而商贷呢。是4.85%以上，如果你贷100万分30年还清，我们来看一看他分别要还多少利息哈。从这张表可以看出，公积金贷款的利率呢，是商业贷款的六折左右，带同样的前30年下来，你可以省出近50万，虽然说它的利率低，但是也不是说你想借多少就借多少的，那公积金贷款最多能有多少呢？这个地区的公积金贷款啊，都会有最高额度的限制，我这里呢，整理了一些一线城市的限额，大家可以截图收藏一下。第二大部分呢，就是说一下公积金的具体贷款流程，很多地区呢，对提出贷款申请的时间点是有要求的，而且呢，不同的房子申请贷款时间呢，也不太一样，这里呢，以杭州为例来说说新房、二手房、拆迁安置房，公有住房等的申请贷款时间呢，可以看一下这张图，有一点需要注意啊，职工家庭名下拥有两套及以上住房的，或者说是未结清住房公积金贷款的，是不可以申请住房公积金贷款，搞懂贷款金额和申请时间之后呢，就可以正式走贷款流程了，我把具体的流程啊，都梳理出来了，大家可以截图收藏起来，虽然步骤看起来很多呀，但是办理并不长，最后一点呢，是大家比较关心的，首付怎么用公积金，只要你有公积金，不管你是不是符合用公积金贷款买房，都可以把余额提出来支付首付，虽然说余额呢不一定能够覆盖首付，但至少呀，也能少借点提取公积金余额付首付呢，需要准备一些材料，这里呢列举出来供大家参考，那关于公积金的科普就到这里了，知识点呢太多没关系，保存下来多看几遍，就算是小白也能看得懂 |
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