公积金怎么用利益最大化

公积金怎么用利益最大化
    咱们每个月都在交公积金,但是大多数人都不知道公积金有什么用以及怎么用,如果你刷到了这期视频啊,一定要保存下来多看几遍,都是实打实的干货视频呢,分为两大部分,分别是公积金的六大用途,公积金贷款的流程,我把使用攻略和实操流程呢,都给大家整理好了,有需要的可以截图保存。首先呢,我们来看一下公积金的作用,我们都知道啊,公积金可以用来贷款买房,但是呀,其实除了这个作用,公积金还有不少用处,可以看一下这张图,下面我给大家具体的说一说。第一呢,就是公积金可以支付房租,对于一线城市刚出来打工的年轻人呢,只要满足条件就可以用公积金来支付房租了。具体的呢,可以参考一下这张图,用公积金交房租呢,不同地区的提取条件和额度是存在差异的,那怎么操作呢?主要是有两种方式,第一个呢,就是自主渠道办理,第二个就是预约柜台办理,大家可以拨打公积金中心12329进行咨询。第二呢就是父母可以用自己的公积金给子女买房,比如提取余额,申请贷款等等。作用三啊,就是公积金可以用来装修房屋,如果说你家的房子要装修这种情况也有机会提取公积金的使用,不过呢,目前很多省市啊,逐渐取消了这个用途,北上广深四大城市呢,目前啊,都是不能用来装修了,但是呢,农村地区翻建或者大修房屋时呢,还是可以提取使用的。公司啊,就是公积金可以用来支付医疗费用,我们在看病住院报销的时候,最先想到的是医保,但其实啊,有些地方可以提取公积金的余额支付大病医疗的费用,像深圳上海只要满足一定的条件,就可以用公积金账户余额支付本人或者是家属的医疗费用了。用五呢,就是公积金可以全额提取,如果说您满足以下这些特殊情况,是可以拿完就走人的,只要带着相关证明材料到公积金中心办理提取就可以了。也有一些地区啊,现在支持线上办理,比如深圳,福建,浙江,江苏等地,非常的方便,共六呢,就是重点说一说公积金的贷款,如果说你还不知道公积金贷款有多划算呐,你啊真的是亏大了,我们都知道啊,公积金贷款和商业贷款呢,他们的利率相差非常的大,你五年以上的贷款为例,公积金呢是3.25%,而商贷呢。是4.85%以上,如果你贷100万分30年还清,我们来看一看他分别要还多少利息哈。从这张表可以看出,公积金贷款的利率呢,是商业贷款的六折左右,带同样的前30年下来,你可以省出近50万,虽然说它的利率低,但是也不是说你想借多少就借多少的,那公积金贷款最多能有多少呢?这个地区的公积金贷款啊,都会有最高额度的限制,我这里呢,整理了一些一线城市的限额,大家可以截图收藏一下。第二大部分呢,就是说一下公积金的具体贷款流程,很多地区呢,对提出贷款申请的时间点是有要求的,而且呢,不同的房子申请贷款时间呢,也不太一样,这里呢,以杭州为例来说说新房、二手房、拆迁安置房,公有住房等的申请贷款时间呢,可以看一下这张图,有一点需要注意啊,职工家庭名下拥有两套及以上住房的,或者说是未结清住房公积金贷款的,是不可以申请住房公积金贷款,搞懂贷款金额和申请时间之后呢,就可以正式走贷款流程了,我把具体的流程啊,都梳理出来了,大家可以截图收藏起来,虽然步骤看起来很多呀,但是办理并不长,最后一点呢,是大家比较关心的,首付怎么用公积金,只要你有公积金,不管你是不是符合用公积金贷款买房,都可以把余额提出来支付首付,虽然说余额呢不一定能够覆盖首付,但至少呀,也能少借点提取公积金余额付首付呢,需要准备一些材料,这里呢列举出来供大家参考,那关于公积金的科普就到这里了,知识点呢太多没关系,保存下来多看几遍,就算是小白也能看得懂
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